2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
37.2万円/㎡
前年比-43.3%
長野市
37.2万円/㎡
前年比--
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アーバンシティ長野駅前プレミアムレジデンス
長野県長野市中御所一丁目
北陸新幹線 / 長野駅 徒歩5分
2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
4,022万円
49.4万円/㎡
2,687
3,577
4,467
5,357
AI査定結果
推定相場価格
4,022万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜4,467万円
43.9万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
アーバンシティ長野駅前プレミアムレジデンス
4,380万円（53.7万円/㎡）/ 3階 / 81.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 4,380万円 | 53.7万円 | 3階 | 81.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 4,480万円 | 55.0万円 | 3階 | 81.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 4,480万円 | 60.1万円 | 15階 | 74.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,580万円 | 61.5万円 | 15階 | 74.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,590万円 | 48.2万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,680万円 | 45.2万円 | 9階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,580万円 | 43.9万円 | 4階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,580万円 | 46.9万円 | 4階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,390万円 | 53.9万円 | 14階 | 81.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,690万円 | 49.5万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 3,790万円 | 50.9万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 4,280万円 | 52.5万円 | 7階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 3,890万円 | 52.2万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | アーバンシティ長野駅前プレミアムレジデンス 長野市中御所一丁目 | 長野駅5分 | 4,380万円 | 53.7万円 | 81.5㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/17 | サーパス上松 長野市上松一丁目 | 善光寺下駅15分 | 2,729万円 | 40.6万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/22 | ポレスターセントラルシティ長野 長野市大字三輪 | 権堂駅3分 | 3,680万円 | 44.7万円 | 82.41㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/07 | レーベンハイム長野ザ・タワー 長野市大字鶴賀 | 市役所前駅4分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/15 | ローヤルシティ長野 長野市大字鶴賀 | 権堂駅2分 | 4,500万円 | 49.5万円 | 90.94㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/05 | サーパス鶴賀王神 長野市大字鶴賀 | 長野駅7分 | 3,350万円 | 40.9万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/13 | サーパス桐原 長野市桐原二丁目 | 桐原駅7分 | 3,090万円 | 41.0万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ポレスターステーションシティ北長野 長野市吉田三丁目 | 北長野駅2分 | 3,350万円 | 40.5万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で43.3%下落、長野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は長野市の平均と比較して44.4%割高です。